金开·桂苑
| 参考价格 | 10500 元/㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业费 | 住宅:1.98元/㎡/月 |
| 开发商 | 江西金开正诚置业有限责任公司 |
| 物业公司 | 南昌金开枫林物业管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 经开区-经开区 南昌经济技术开发区桂苑大道908号 查看地图 |
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金开·桂苑
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- 装修不敢恭维，还有电梯小速度慢，如果是上下班高峰，高层的话估计难等哟！ 昨天跟老婆一起去了售楼中心，从置业顾问那里了解到，项目总共占地面积为4571平米，不过车位就只有469个，还是比较紧张的。 户型，教育资源还可以，就是交通不太方便，离地铁站远，目前只有公交出行 马马虎虎，学校不知道哪里就算读洪范学校，有点远，价格好贵 虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,30%的绿化率，我觉得也可以了。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有375现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 我朋友在这边定了一套现在真的欲哭无泪，交付与实际相差太大了，小开发商做的果然质量没保障，还没有世茂泰禾江南院子的别墅一半好 买房的时候承诺的学校没了，墓地也没搬走，交房了真不敢住进去 小区内是精心打造的8大全龄空间：有适合孩子的儿童活动场、科普园，还有适合大人的健康跑道、多功能球场、欢乐广场、林下阅读广场，动静结合。还有招待客人的邻里会客厅和中央会客厅，大气又实用。这8大空间搭配着匠心设计的园林绿植和阳光草坪，组成了自然宜居的生活空间，满足全年龄段居民的生活所需 小区物业好，而且价格对比周边很实惠 房子户型结构不错小区环境也很好地理位置又好 那些说地段不错的不是乡下人就是新南昌人 华邦观湖别院小区环境还行，毗邻瑶湖公园，但是因为北面临交通主干道，昼夜噪音非常大（开窗平均70分贝左右，若有大货车经过能达到80分贝以上），且低频噪音窗户无法阻隔，灰尘也大，北面第一排湖景房噪音*，北面房间基本不能开窗，第二、三排洋房噪音中等（因为声音直线传播，有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大）。小区总体户型设计一般，得房率较低；某些户型较大，主卧却极小；某些缺角户型浪费面积较大；部分户型设计不合理，因隔壁连廊小户型遮挡，即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全，农贸市场距离小区2.5公里，周边无商业，无好学校，地处远郊，生活不便，实际居住品质一般，综合考评，无法达到改善房目的，所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售，但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的，所以造成该小区一手房均价抗跌的假象（比周边小区高很多）。地铁及医院预期早已释放，瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休，所以一旦该小区一手房清盘完毕，小区房价应该会有一个较大的跌幅，尤其是洋房。（个人意见仅供参考） 售楼价格太贵，物业费3元一平方，太贵 几个开发商共同开发的，担心后期品质和物业 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有31%，比较宜居，象湖新城板块下找不出来更好的了吧。 有润永通悦港城业主群吗本人买了35
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