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    • 湾里周边房价走势

    近3月近1年
    2026年9月湾里周边二手房价格均价6251元/平米

    湾里周边近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 7190元/㎡
    3.22
    %
    11月 6940元/㎡
    3.37
    %
    12月 6729元/㎡
    6.74
    %
    1月 6848元/㎡
    6.6
    %
    2月 6657元/㎡
    1.2
    %
    3月 6846元/㎡
    7.07
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 6698元/㎡
    6.62
    %
    5月 6297元/㎡
    4.66
    %
    6月 6569元/㎡
    7.24
    %
    7月 6617元/㎡
    7.93
    %
    8月 6346元/㎡
    10.63
    %
    9月 6250元/㎡
    15.64
    %

    湾里周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7141元/㎡
    59.08
    %
    2018年 8633元/㎡
    20.89
    %
    2019年 9611元/㎡
    11.33
    %
    2020年 9229元/㎡
    3.97
    %
    2021年 8776元/㎡
    4.91
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 7716元/㎡
    12.08
    %
    2023年 7986元/㎡
    3.5
    %
    2024年 7215元/㎡
    9.65
    %
    2025年 6729元/㎡
    6.74
    %
    2026年 6250元/㎡
    7.12
    %

    湾里周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 朗贤红湾铭城(别墅) 9600元/㎡
    1.05
    %
    2 瑞祥嘉苑(别墅) 9087元/㎡
    3.85
    %
    3 远洋天著 9024元/㎡
    0.55
    %
    4 恒茂未来都会花园(别墅) 8500元/㎡
    10.53
    %
    5 朗贤加州溪谷(别墅) 8356元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 瀚德公寓 3650元/㎡
    1.39
    %
    2 贤甫小区 3950元/㎡
    1.28
    %
    3 学府名门 4000元/㎡
    持平
    4 霞泽上王 4350元/㎡
    1.16
    %
    5 森科尚城 4510元/㎡
    0.29
    %
    房价上涨排名
    1 瑞祥嘉苑(别墅) 9087元/㎡
    3.85
    %
    2 霞泽小区 6400元/㎡
    1.59
    %
    3 降霞小区 6500元/㎡
    1.56
    %
    4 瀚德公寓 3650元/㎡
    1.39
    %
    5 义门小区 7300元/㎡
    1.39
    %
    房价下跌排名
    1 恒茂未来都会花园(别墅) 8500元/㎡
    10.53
    %
    2 中心花园 5200元/㎡
    3.26
    %
    3 江南小区 6207元/㎡
    3.16
    %
    4 九湾华苑 5978元/㎡
    1.71
    %
    5 海玥名邸 7254元/㎡
    1.08
    %

    湾里周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    地中海阳光 3室2厅2卫 125.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.09 183 万蓝海嘉居三期瑞园(GHJKL) 3室2厅1卫 95.88m² 朝南北 低楼层 2026.09.09 55 万力高澜湖国际 3室2厅2卫 104.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.09 135 万玉河明珠(南区) 5室2厅2卫 253.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.08 199 万红星中奥九龙都会(商住楼) 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北 中楼层 2026.09.08 42 万

    湾里周边二手房

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    佳源湾里印象，电梯3房，精装，岭秀湖，磨盘山公园，6号线地铁

    3 室 2 厅 1 卫

    89.08㎡

    南北

    中层(共24层)

    2022年建造

    佳源湾里印象

    湾里湾里周边磨盘山南路

    满二年新上

    49.8 万

    5591元/㎡

    雄踞湾里区主位，近临江西首座AI公园湾里乐道（磨盘山公园），岭秀湖市民公园及湾里区政府，与前湖快速路主线、梅岭大道、湾里大道交汇互通； 毗邻旅游集散中心、爱情海购物中心、漫和城邻里集贸商业中心等大型商旅中心，交通换乘枢纽，一站式购物体验，吃喝玩乐全方位满足。 中 ：南昌二中九湾 ，南昌二十八中、师大 ，湾里五小、湾里四小、湾里三小，湾里 ，湾里一中 医院：一附医院、南昌市生殖医院、幸福街道保健所、妇幼保健院 交通状况 146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路多维交通，便捷速达全城---三大主干道环伺，通达全城。

    赣电贵府，电梯3房，精装，爱琴海购物中心，南昌28中，凤鸣湖

    3 室 2 厅 1 卫

    89.31㎡

    南北

    高层(共24层)

    2020年建造

    赣电贵府

    湾里湾里周边南昌绕城高速

    满五年

    46 万

    5151元/㎡

    雄踞湾里区主位，近临凤鸣湖公园，江西首座AI公园湾里乐道（磨盘山公园），岭秀湖市民公园及湾里区政府，与前湖快速路主线、梅岭大道、湾里大道交汇互通； 毗邻旅游集散中心、爱情海购物中心、漫和城邻里集贸商业中心等大型商旅中心，交通换乘枢纽，一站式购物体验，吃喝玩乐全方位满足。 中 ：南昌二中九湾 ，南昌二十八中、师大 ，湾里五小、湾里四小、湾里三小，湾里 ，湾里一中。 医院：一附医院、南昌市生殖医院、幸福街道保健所、妇幼保健院 交通状况 146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路多维交通，便捷速达全城---三大主干道环伺，通达全城。

    万科别墅，4房，精装，全屋中央空调，送地下室，10万2个车位

    4 室 2 厅 3 卫

    161㎡

    南北

    低层(共6层)

    2020年建造

    万科星光世纪

    湾里湾里周边绿苑路1299号

    满二年

    140 万

    8696元/㎡

    雄踞湾里区主位，近临凤鸣湖公园，江西首座AI公园湾里乐道（磨盘山公园），岭秀湖市民公园及湾里区政府，与前湖快速路主线、梅岭大道、湾里大道交汇互通； 毗邻旅游集散中心、爱情海购物中心、漫和城邻里集贸商业中心等大型商旅中心，交通换乘枢纽，一站式购物体验，吃喝玩乐全方位满足。 中 ：南昌二中九湾 ，南昌二十八中、师大 ，湾里五小、湾里四小、湾里三小，湾里 ，湾里一中。 医院：一附医院、南昌市生殖医院、幸福街道保健所、妇幼保健院 交通状况 146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路多维交通，便捷速达全城---三大主干道环伺，通达全城。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37116元/㎡， 上海9月份均价为41338元/㎡， 北京房价比上海房价低10.21%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：红谷滩9月份均价为12155元/㎡， 高新开发区9月份均价为10388元/㎡， 红谷滩房价比高新开发区房价高14.54%

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