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    • 西湖周边房价走势

    近3月近1年
    2026年1月西湖周边二手房价格均价12601元/平米

    西湖周边近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 21526元/㎡
    0.03
    %
    3月 21443元/㎡
    0.64
    %
    4月 19916元/㎡
    16.07
    %
    5月 18838元/㎡
    20.32
    %
    6月 18023元/㎡
    24.38
    %
    7月 17144元/㎡
    25.85
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 16314元/㎡
    27.88
    %
    9月 15563元/㎡
    30.43
    %
    10月 14856元/㎡
    33.51
    %
    11月 14214元/㎡
    35.65
    %
    12月 13603元/㎡
    37.73
    %
    1月 12600元/㎡
    41.71
    %

    西湖周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 11296元/㎡
    18.01
    %
    2018年 13300元/㎡
    17.74
    %
    2019年 14079元/㎡
    5.86
    %
    2020年 14083元/㎡
    0.03
    %
    2021年 17816元/㎡
    26.51
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 24411元/㎡
    37.02
    %
    2023年 22762元/㎡
    6.76
    %
    2024年 21844元/㎡
    4.03
    %
    2025年 13603元/㎡
    37.73
    %
    2026年 12600元/㎡
    7.37
    %

    西湖周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华侨城万科世纪水岸一期天鹅堡 21045元/㎡
    0.18
    %
    2 世茂大观北苑(别墅) 19830元/㎡
    0.3
    %
    3 建发朝阳观云 18000元/㎡
    持平
    4 锦瀚江投春天 18000元/㎡
    持平
    5 恒盛广场 13000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 台湾健康产业城 5416元/㎡
    0.37
    %
    2 云河花园 6843元/㎡
    0.29
    %
    3 十里庙王家大院 7040元/㎡
    0.28
    %
    4 老洲公寓 7740元/㎡
    0.26
    %
    5 悦湖佳苑 8470元/㎡
    0.24
    %
    房价上涨排名
    1 朝阳隆泰苑(西区) 9686元/㎡
    0.41
    %
    2 台湾健康产业城 5416元/㎡
    0.37
    %
    3 世茂大观北苑(别墅) 19830元/㎡
    0.3
    %
    4 云河花园 6843元/㎡
    0.29
    %
    5 十里庙王家大院 7040元/㎡
    0.28
    %
    房价下跌排名
    1 阳光城大发西江悦 11870元/㎡
    0.97
    %
    2 恒盛广场 13000元/㎡
    持平
    3 建发朝阳观云 18000元/㎡
    持平
    4 锦瀚江投春天 18000元/㎡
    持平
    5 朝阳洲安置小区 12200元/㎡
    0.03
    %

    西湖周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    林家湾住宅小区 3室2厅2卫 106.6m² 朝南北 低楼层 2026.01.05 54 万联发君悦华庭 3室2厅1卫 94.16m² 朝南北 低楼层 2026.01.05 119 万中大青山湖花园 4室2厅2卫 138.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.05 130 万江铃新力臻园(商住楼) 2室1厅1卫 39.88m² 朝东南 中楼层 2026.01.05 32 万城泰枫华天成 3室2厅1卫 87.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 53 万

    西湖周边二手房

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    3 室 2 厅 2 卫

    100㎡

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    中层(共28层)

    2019年建造

    华侨城万科世纪水岸一期天鹅堡

    西湖西湖周边云锦路1888号

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    14500元/㎡

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    127.24㎡

    南北

    中层(共22层)

    2020年建造

    华侨城万科世纪水岸一期天鹅堡

    西湖西湖周边云锦路1888号

    新上

    248 万

    19491元/㎡

    小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 1.小区绿化率高，环境优雅，管理严谨，干净整洁，属于低密度高舒适度社区. 2.户型方正，南北通透，私密性好，阳光充足. 3.主卧带飘窗，270度视角，两房朝南的人性化设计，让家庭感受到更多的阳光. 4.客厅宽敞大方，连接南面阳台，让美景尽收眼里. 5.全方位体现人性化的关怀，让您尽享生活乐趣.本小区交通便利，地理位置优越交通 便捷。 6.本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所 7.本房源经本人实地拍摄真实欢迎咨询

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    3 室 2 厅 2 卫

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    南北

    中层(共17层)

    2020年建造

    华侨城万科世纪水岸一期天鹅堡

    西湖西湖周边云锦路1888号

    270 万

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    卖点 1、小区：绿化环境优美，间距开阔，干净整洁； 2、物业：管理严谨，保安巡逻密集，保洁及时到位； 3、户型：全明户型，方正通透，布局紧凑，采光充足，通风良好，动静分区，干湿分离； 4、装修：全屋中央空调 5、产权：产证在手，产权清晰，随时交易 6、税费：满2年，免交营业税 7、附送：飘窗 阳台 8、重点备注：这套房子本人已经到现场实地勘察过，真实存在，房源信息真实，图片视频都是亲自拍摄，看房很方便。

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    低层(共9层)

    2022年建造

    华侨城万科世纪水岸一期天鹅堡

    西湖西湖周边云锦路1888号

    满二年

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39316元/㎡， 上海1月份均价为42798元/㎡， 北京房价比上海房价低8.14%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：红谷滩1月份均价为12927元/㎡， 高新开发区1月份均价为10574元/㎡， 红谷滩房价比高新开发区房价高18.20%

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