房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供4187元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91360125083909438T
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-05-03
房源概况
王西强
591神奇分
我爱我家 我爱我家琥珀园旗舰店
报价
113
电话咨询
满五唯一
核心卖点
区特色:该小区的话是属于西站商圈性价比 的一个小区、目前入住率也非常高,出门楼下的繁华商圈配套都非常成熟,平日的生活配套都能够满足。小区自带200亩的儿童乐园、一景、三轴景观水景带,还有环形跑道,能够满足小区业主全年龄段的一个配套。
房源特色:此房是小区视野景观园林 的一套位置,出门即可享受小区公共设施,楼层是中上楼层,但是价格相比高楼层便宜16万左右,所以性价比还是非常高的。
未来趋势:决定房子的价值一定是地段,随着九龙湖发展越来越边缘了,小区所处于省行政中心旁,享受的配套也非常不错,未来的价值前景非常不错
业主心态
1.业主现在交满5年,要到红谷滩万达星城入手一套四房的户型,房子已经看过了,比较满意;所以现在想把这套卖了。业主当时是买的此房,不欠银行贷款。2.房产证房东已经拿到手,可以随时过户。3.本人和业主多次沟通过,业主是做私人机构的人,素质很高,诚意出售。4.温馨提示:很多价格很低,吸引你们给他们打电话。但是你们打电话问的时候,都说这个价格的房子不在了、卖掉了、涨价了等等理由,本人诚信为本:所发布的房源都是真实有效的!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→审批贷款→→还贷→→审税过户→→交房
我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
本人王西强从事不动产销售行业六年之久,对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。 由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为 和**新真实价格和真实图片!议价是本人的强项!
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新力琥珀园(二期)

小区均价

13597元/㎡ 5.56%

小区户数

1898户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (84)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门ロ30米即是四号线地铁站礼庄山站,门口有880公交站通达全

  • 小区户型

    小区主要推荐125m²大户型,3房2厅2卫,2T4户,总高32层的电梯房。

  • 小区设施

    小区内设有篮球场,羽毛球场。数个儿童娱乐设施,观景小池塘,数个不同风格的凉亭,

  • 生活配套

    自带6万方的临街商业,临国博,万达文化旅游城,华南城商商业

  • 小区不足

    小区目前周边生活较为不方便,地铁没有开通这边在修路交通较为不方便

房价走势
新力琥珀园(二期)
13597元/㎡
小区单价
-5.56%
比上月
九龙湖
14540元/㎡
商圈单价
-2.91%
比上月
实地核验
113
9714.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
116.33
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王西强
591神奇分
我爱我家
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