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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4261元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-4-24
营业执照91360125083909438T
房源概况
王西强
626神奇分
我爱我家 我爱我家琥珀园旗舰店
报价
115
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
1:小区地理位置所处于九龙湖文旅板块,小区的生态环境非常好,有4200亩是的湿地公园、下楼是赣江市民公园第四期、市政的600亩中央公园,环境非常不错,同时下楼就是一所育新 ,南昌市排名前三的公立 ,小区交通也非常方便,东门的赣江南大道直达红谷滩、地铁二号线、两座跨江大桥,交通路网非常发达。小区纯人车分流,物业全天值班。
2:此房是位于小区中间的位置,采光没有问题,光线通风效果都非常不错。此房价格低于同小区2000左右一平米的价格,还是 的,所以性价比非常高,此房是我们连夜谈下来的价格,好多同事都在推荐这套房子给他们的客户,所以看的人也比较多。
业主心态
1.业主当时一手买进,一手的契税和维修基金已经交了,产证也在手上,没有按揭,随时可以过户,本店有钥匙,可看房。2.本人一直沟通业主,诚心出售,照片视频实地看房,拍照,楼层非常好,采光无挡。出门商场口和,此房源性价比很高。3.房东在周边地级市,买这套房子是准备给小孩的,现在房东小孩不愿意到这边来,准备卖掉换一套外省的房子,由于那边价格比较贵,手头上也 钱,所以才将自己的房子卖掉,房东委托我将其出售,希望诚心客户前来看房。
服务介绍
1、【本人王西强】 从业5年、资深客户经理、现在南昌【我爱我家】旗舰门店工作。主营九龙湖、红谷滩区域二手房源、对全南昌100多个新房楼盘有专业的分析。
2、保护隐私,本人2016年3月份入职到至今,做事不算非常聪明,但是比别人更专业真诚 。
3、如果您怕看到 ,您可以加我好友开始沟通,确认我的房源和人品。
4、近期成交记录、挂牌行情、竞品房源、购房政策欢迎信。
5、所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰。
6、提供 接送服务、提供全程陪同过户等一系列服务。
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融创翰江府

小区均价

15752元/㎡ 0.05%

小区户数

1552户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

  • 轨道交通

    距离地铁站九龙湖南站七百米,东侧就是赣江南大道,出行非常方便!

  • 小区户型

    小区两梯四户的高层,在售户型95-105-115-125-128五个,户型南北通透,适合刚需投资改善

  • 生活配套

    西侧六百米是融创茂购物广场,小区沿街商住建有五千方农贸市场,可满足平常生活所需。

  • 房屋品质

    大品牌融创世界集团开发,19年开盘,21年九月份交房带精装,外立面采用高级灰与蓝光玻璃,有效隔噪。

  • 小区不足

    目前小区自带的商业配套还在建设当中,车位没有达到一比一的比例!

房价走势
融创翰江府
15752元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
九龙湖
14733元/㎡
商圈单价
-1.63%
比上月
实地核验
115
12106.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
95
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
王西强
626神奇分
我爱我家
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