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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4928元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-1-12
营业执照91360125083909438T
房源概况
王西强
626神奇分
我爱我家 我爱我家琥珀园旗舰店
报价
133
电话咨询
满五唯一
核心卖点
区特色:该小区的话是属于西站商圈性价比 的一个小区、目前入住率也非常高,出门楼下的繁华商圈配套都非常成熟,平日的生活配套都能够满足。小区自带200亩的儿童乐园、一景、三轴景观水景带,还有环形跑道,能够满足小区业主全年龄段的一个配套。
房源特色:此房是小区视野景观园林 的一套位置,出门即可享受小区公共设施,楼层是中上楼层,但是价格相比高楼层便宜16万左右,所以性价比还是非常高的。
未来趋势:决定房子的价值一定是地段,随着九龙湖发展越来越边缘了,小区所处于省行政中心旁,享受的配套也非常不错,未来的价值前景非常不错
业主心态
1.业主当时一手买进,一手的契税和维修基金已经交了,产证也在手上,没有按揭,随时可以过户,本店有钥匙,可看房。2.本人一直沟通业主,诚心出售,照片视频实地看房,拍照,楼层非常好,采光无挡。出门商场口和,此房源性价比很高。3.房东在周边地级市,买这套房子是准备给小孩的,现在房东小孩不愿意到这边来,准备卖掉换一套外省的房子,由于那边价格比较贵,手头上也 钱,所以才将自己的房子卖掉,房东委托我将其出售,希望诚心客户前来看房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→审批贷款→→还贷→→审税过户→→交房
我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
本人王西强从事不动产销售行业六年之久,对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。 由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为 和**新真实价格和真实图片!议价是本人的强项!
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正荣华润玲珑府

小区均价

14241元/㎡ 0.78%

小区户数

2279户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    地铁四号线礼庄山站位于小区北面 距离大概300米左右 一站到西站南广场可换乘地铁二号线

  • 小区户型

    小区分为4栋高层和20栋洋房组成 高层在小区北面 楼间距25米 采光都比较好 主力户型为大四房

  • 其他描述

    所属华润物业 物业费三元每平 每月都有给业主洗地毯 磨刀的服务 小区全天保安巡逻 管理非常好

  • 小区不足

    小区目前居住人群比较少 周边配套不全 买菜需要到隔壁小区去买

房价走势
正荣华润玲珑府
14241元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
九龙湖
14733元/㎡
商圈单价
-1.63%
比上月
实地核验
133
10640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共9层)
125
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王西强
626神奇分
我爱我家
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