房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付45万,月供8336元
发布信息 发布公司 华丽
营业执照91360125MABPP72R95
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
1、小区管理严谨,干净整洁。
2、全明户型,方形板正,南北通透。
3、客厅连阳台,美景直线瞭望。
4、小区绿化好,让更多的新鲜空气融入生活。
户型相当漂亮,客厅、主卧朝南。采光性和通透性都好,设计比较合理,客厅气派,户型方正,三面采光。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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凤凰城凤鸣苑

小区均价

23055元/㎡ 0.02%

小区户数

2331户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站

  • 小区户型

    小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层

  • 小区设施

    45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园

  • 房屋品质

    小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构,户型方正,质量很好,外观略旧点

  • 居民素质

    小区基本上是陪读居住的住户,小区老人小孩相对多点,整体素质还是很高的

  • 小区不足

    建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张

房价走势
凤凰城凤鸣苑
23055元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
丰和北大道
19807元/㎡
商圈单价
-1.13%
比上月
实地核验
225
16792.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
134
精装修
2008年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
饶玉松
158神奇分
华丽
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