实地核验
230 万
25556.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
90㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付46万，月供8521元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 汤辰地产 | |
| 营业执照91360102MA38B09D3U | ||
| 发布时间2024-04-11 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 AA-2024105114 | |
房源概况
核心卖点
1、小区门口是1号地铁线2个出站口，交通非常方便。紧邻铜锣湾广场和万科时代广场，师大 和省人民医院都在小区附近，生活相当方便！
2、房子户型方方正正，采光相当好，阳台视野没有遮挡。尤其是冬天全天光照。
3、房子业主自己在里面住，干净清爽，保养的很好，看起来像新房！
4、房子房产证早已经下了，满了5年，可以免掉营业税，没有产权纠纷！
2、房子户型方方正正，采光相当好，阳台视野没有遮挡。尤其是冬天全天光照。
3、房子业主自己在里面住，干净清爽，保养的很好，看起来像新房！
4、房子房产证早已经下了，满了5年，可以免掉营业税，没有产权纠纷！
业主心态
1、业主换房，要换大点的房子，诚心急售，看中价格还可以谈！
服务介绍
1、本人从事房产中介服务行业3年多，无论从专业素养和专业服务，我都是一个非常合格的职业顾问。这3年我结交了无数房东和客户，99%的房东和客户都是非常认可我。我做事讲的是一个诚信，做人踏实，“信任”永远排在 位，“服务”排第二，如果你选择我，你一定满意我的服务！
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全部经纪人
5家门店、6位经纪人正代理本房
汤辰地产凤凰城店
本房星级好店
2
经纪人数
83
在售房源
479.0
门店评分
小区解读 (93)
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西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站
小区户型
小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层
小区设施
45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园
房屋品质
小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构，户型方正，质量很好，外观略旧点
居民素质
小区基本上是陪读居住的住户，小区老人小孩相对多点，整体素质还是很高的
小区不足
建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张