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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付29万,月供5483元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91360125083909438T
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 100690937
房源概况
核心卖点
1.该房诚售, 解决学习困恼
2.品质楼盘,高端物业,小区环境优美
3.周边配套设施齐全,出门在外极其便利
4.该户型方正,采光楼层正好。
业主心态
1.房东一手买进,产证早已拿到,没有任何抵押,交易起来安全,无任何 。
2.业主本人在南昌本地,钥匙已经委托给我,看房随时方便,房子看中了见面谈价都可以。
3.房东非常诚心想卖,拿着钱置换,所以全权委托我帮忙出售,随时签约
服务介绍
欢迎您来到南昌【我爱我家】TOP前10门店————【我爱我家】旗舰店。 我是旗舰店经纪人:徐立勇(旗舰店推荐房源、必是 )。 本人专注于九龙湖区和红谷滩区二手房,在南昌从业房地产10年、对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富。 签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利; 签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。 签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。 本人已为几百人置业安家,选择我肯定没错,一次服务、一定会成为陪伴您的私人购房顾问。
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新旅明樾台

小区均价

15791元/㎡ 4.57%

小区户数

959户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.31%

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    小区出北门就是上饶大街与龙虎山大道,西侧是枫生快速路,出行方便。

  • 小区户型

    小区高层2梯4户,洋房1梯1户,面积100~119的高层,126~143的洋房,户型方正,南北通透。

  • 小区设施

    小区建有游泳池,篮球场与图书馆。高层1楼架空层是作为健身场所。

  • 生活配套

    小区北边1公里是沃华W广场购物中心,小区自带5万方的沿街商业,有酒店,有购物街。

  • 房屋品质

    小区18年底开盘,21年9月交房,开发商国企背景实力雄厚,精装带有中央空调与新风系统,洋房还有地暖。

  • 小区不足

    离地铁有点远,并且洋房总价过高。

房价走势
新旅明樾台
15791元/㎡
小区单价
-4.57%
比上月
祥云大道
9571元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
148
12437.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
119
精装修
2021年竣工/普通住宅
有电梯次新房
徐立勇
731神奇分
我爱我家
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