房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供1927元
发布信息 发布公司 鸿基房产
营业执照91360100612656027H
发布时间2024-01-27
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 100229868
房源概况
核心卖点
1.教育:小区 ,站前路 , 坐落小区右上角
2.商业:W沃华广场,新宇盛世广场,华南城交易建材市场
3.公园:九龙湖湿地公园,虎形山公园,赣江公园
4.交通:地铁2号线,地铁4号线,多路公交在小区门口,靠西站1公里,
5.生活:北门楼下有众多超市,便利店,餐饮店,药店,向东500米有站西菜市场,800米有步步高超市。
6.小区:小区干净整洁人车分流,保证孩子老人行人安全。单价便宜压力小,有绿地和树木还有小孩游玩的设备,2个中心花园。
业主心态
业主做工程的,现在开发商拖欠进度款,没有钱发给工人,现在急需资金周转,诚意出售,满两年,看中还可以谈价,很急,房东因为是工程班主,所以说话也很爽快,不会拐弯抹角的,价格好谈,性价比高。
服务介绍
我叫高结根,来自江西省上饶市余干县,2013年毕业于南昌理工学院,毕业后一直从事房地产已有10年。熟悉南昌市购房政策、贷款政策、一手楼盘,所以您不清楚的房产知识您都可以咨询我,我将给您一个满意的回复,我的工作就是帮助客户找到自己的家,扎根城市,增加您的财富。销售是一个交朋友的过程,所以我始终坚持两点,人品和专业。人品是基础,不忽悠、不套路、不欺骗,以诚相待。专业是保障,是安心,是笑容,是价值,一直在提升自己,我的全国房地产证 书编号:2201 8310 1407,南昌房产销售很少人有的,专业不靠吹,有证才是真。我叫高结根,鸿基房产九龙店店长,欢迎您的咨询。
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小区均价

10042元/㎡ 1.59%

小区户数

5052户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.1%

小区图片

小区解读 (159)

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  • 轨道交通

    小区门口有多路公交(512 836 863,512是开往红谷滩方向的,靠近地铁口,近西客站 出行方便

  • 小区户型

    小区共26栋高层 二房在79-87的面积半通透 三房在106-117的面积南北通透

  • 小区设施

    小区主入口由北门进,有2处小朋友玩的滑滑梯。一处羽毛球场,17栋前面有个小凉亭,可供乘凉休息,

  • 生活配套

    在小区对面100米有站前路小学 ,向西300米有购物广场。

  • 小区不足

    靠近高铁那一排会稍微有点吵

房价走势
西站瑞都
10042元/㎡
小区单价
-1.59%
比上月
九龙湖
14542元/㎡
商圈单价
-2.9%
比上月
实地核验
52
6325.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
82.22
毛坯
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
李丹
564神奇分
鸿基房产
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