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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付29万,月供5402元
发布信息 发布公司 鸿基房产
营业执照91360100612656027H
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 100641234
房源概况
核心卖点
小区地址:西湖区南昌市西湖区朝阳洲建设西路58号所属区域:西湖区 建设路邮 编:330025产权描述:70年产权物业类别:住宅建筑年代:2004年建成开 发 商:江西千禧城置业有限公司建筑结构:钢筋混凝土建筑类型:板楼建筑面积:320000平方米占地面积:170000平方米房屋总数:2191户楼栋总数:45栋物业公司:深圳市福田物业发展有限公司绿 化 率:52%容 积 率:1.78供 水:民用1.98元供 电:居民用电0.6元一度 超过额定电量按照阶梯收燃 气:管道煤气与罐装煤气等可供选择通讯设备:宽带网络、有线电视、电话线路端口到户,由电梯服务!
业主心态
业主心态
业主诚心出售,已在本公司签订委托授权书,房屋产权清晰,随时可以办理过户手续,产证已满五年,过户税费低,价格方面看中房子可以当面跟业主谈有商量余地,此房业主与我有多次见面交流,业主是很热情,很爽快的人,只想能找到买房的有缘人!
服务介绍
本人提供置换服务、过户代办、全程代办等服务
“家”代表着温暖、舒适,我喜欢和客户分享一套好房子所带来的喜悦感
从中我能获取一份自豪,一份满足、一份骄傲
我很自豪,能给众多的客户送去温馨舒适的家
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本人郑重承诺:本房源真实存在,真实委托,真实价格。每套房源照片都是我经过实地勘察拍出的真实图片,我杜绝虚 ,虚 只是为了吸引您的眼球,浪费您的时间。可能我发的价格比别人高,但房源真实有效,只要您有意向,我会安排您与业主面对面沟通,确保您购买的价格没有水分
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全部经纪人
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首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
239
在售房源
558.4
门店评分

千禧颐河园

小区均价

9481元/㎡ 3.7%

小区户数

3695户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.78

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 小区户型

    小区电梯房2梯4户,多层1梯2户,91-120平2房和3房,刚需型小区。楼监护70米左右,采光好。

  • 小区设施

    小区北1栋后面有100平的游泳池,9栋有120平的篮球场和40平的网球场,每栋各自有停电动车的地方。

  • 生活配套

    小区斜对面有好邻居超市,刚进小区北门有生活超市和娱乐场所,小区1公里处是商场和洪城大市场。

  • 小区不足

    租户多,人车不分流,老旧小区。

房价走势
千禧颐河园
9481元/㎡
小区单价
-3.7%
比上月
朝阳洲
10520元/㎡
商圈单价
-0.07%
比上月
实地核验
145.8
8954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共23层)
162.84
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
陈群
609神奇分
鸿基房产
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